Более половины магнитогорских садоводов ещё не оформили документы на свои участки и домики должным образом. Второго августа в нашей стране стартовал новый виток так называемой "дачной амнистии" - вступил в силу закон, который позволяет оформить документацию и поставить на кадастровый учёт садовый домик по упрощённой схеме. Как и почему это нужно сделать - расскажут специалисты Проектно-производственного архитектурно-планировочного бюро Магнитогорска.
В настоящее время в Магнитогорске даже среди самых ответственных и законопослушных садоводов далеко не у всех порядок с документами.
ЛЮДМИЛА ПЕТРОВНА, САДОВОД
"Земля давно оформлена у меня, а дом не оформлен".
АЛЕВТИНА ГЕННАДЬЕВНА, САДОВОД
"Решила проверить, правильно у меня оформлены документы или неправильно. Поэтому решила сюда придти".
Как выяснилось, Алевтина Геннадьевна пришла в Проектно-производственное архитектурно-планировочное бюро города Магнитогорска не напрасно. Её садовый домик на кадастровом учёте не стоит. Собственнице предстоит процедура оформления.
ВИКТОРИЯ ВЛАСЕНКО, СПЕЦИАЛИСТ ООО "ПРОЕКТНО-ПРОИЗВОДСТВЕННОЕ АРХИТЕКТУРНО-ПЛАНИРОВОЧНОЕ БЮРО Г. МАГНИТОГОРСКА"
Получается, так как данные отсутствуют, по этому документу вам не могут зарегистрировать. Для этого заказывается технический план.
Новый виток "дачной амнистии" призван навести порядок в регистрации недвижимости российских садоводов.
НАТАЛЬЯ АСТАХОВА, РУКОВОДИТЕЛЬ ЗЕМЛЕУСТРОИТЕЛЬНОГО ОТДЕЛА ООО "ПРОЕКТНО-ПРОИЗВОДСТВЕННОЕ АРХИТЕКТУРНО-ПЛАНИРОВОЧНОЕ БЮРО Г. МАГНИТОГОРСКА"
"Со 2 августа 19 года вступил в силу закон, который даёт право каждому собственнику объекта недвижимости воспользоваться этой "дачной амнистией" и поставить на кадастровый учет объекты по упрощённой схеме".
"Упрощённый порядок говорит о том, что вы сегодня можете поставить объект на кадастровый учёт на основании декларации, технического плана и документа на данный земельный участок".
Главный плюс "дачной амнистии" заключается в том, что в этот период садовод может зарегистрировать свои родные шесть соток, домик, независимо от его расположения и соблюдения минимальных отступов на участке. При регистрации недвижимости садоводы столкнулись с несоответствием этих данных действующим законным требованиям. Сады межевались в другую эпоху.
ЗОЯ ВЛАСЕНКО, КАДАСТРОВЫЙ ИНЖЕНЕР ООО "ПРОЕКТНО-ПРОИЗВОДСТВЕННОЕ АРХИТЕКТУРНО-ПЛАНИРОВОЧНОЕ БЮРО Г. МАГНИТОГОРСКА"
"Дом можно оформить без соблюдения минимальных отступов и - плюс - можно оформить, как жилое строение, жилой дом. С 1 января пошло как жилой дом".
"Дачная амнистия" будет действовать полтора года, до 1 марта 2021-го. Кадастровые инженеры советуют садоводом не откладывать в долгий ящик это важное дело. Замеры участка, оформление документации, регистрация... Всё вместе занимает около трёх месяцев, а впереди долгая снежная зима. Начать следует с посещения землеустроительной организации.
ЗОЯ ВЛАСЕНКО, КАДАСТРОВЫЙ ИНЖЕНЕР ООО "ПРОЕКТНО-ПРОИЗВОДСТВЕННОЕ АРХИТЕКТУРНО-ПЛАНИРОВОЧНОЕ БЮРО Г. МАГНИТОГОРСКА"
У нас 4 филиала по городу. Головной офис - Ленина, 74. Затем Карла Маркса, 79 - это здание Росреестра. Очень удобно, когда узнаёт человек, что не оформлен дом, подходит, наши - 3 и 4 окно. И Маяковского, 19/3.
Остаётся напомнить, что без документации, оформленной должным образорм, садовый участок не подлежит ни продаже, ни передаче по наследству.
