Дом, который построили первым на правом берегу в 1941 году, капитально отремонтировали. Теперь жильцам только и остаётся - жить да радоваться. Но что-то пошло не так. С какими претензиями выступили люди и как это прокомментировал региональный оператор капремонта - в нашем сюжете.
Ремонтировать начали с крыши. И уже тогда жильцы столкнулись с проблемами.
Валерия Пелепелина, жительница дома № 36 по ул. Уральской
"Начались ливни - все третьи этажи плавали. Практически никому ничего не возместили. Это я точно знаю".
Затем обновили фасад. И эта перемена людям вроде как понравилась. Если, конечно, не смотреть на провода со стороны двора, которые портят облик дома. Однако, как объяснили в магнитогорском отделе капремонта, это интернет-провайдеры и проводка, питающая нежилые помещения. То есть не вопросы капремонта. Перемена, которая жильцам не понравилась, - теплоснабжение в подъездах. Металлические трубы по стоякам заменили на пластиковые. Люди уверены - так быть не должно.
Валерия Пелепелина, жительница дома № 36 по ул. Уральской
"У всех их повело, кто поставил, в разные стороны выгнуло. Ну слесаря говорят: "Отключим отопление". Когда отключат, они придут в норму. То есть это будут включать, их будет выгибать, выключать... К чему это приведёт? К разрыву, к аварии".
В отделе капремонта возразили: работы выполнили по проектной документации. Её составили на основании температурного графика, который выдала Теплофикация.
Станислав Кошелев, начальник магнитогорского отдела фонда "Регоператор капремонта"
"Если температурный график позволяет применить полипропиленовую трубу, в данном доме применялась полипропиленовая труба, термостабилизированная, то используется именно такая труба".
Радиаторы тоже вызывают нарекания. Кое-где строители установили радиаторы нестандартно - под потолок. К тому же число секций в них отличается от подъезда к подъезду.
Николай Чебан, жилец дома № 36 по ул. Уральской
"Суть капитального ремонта не в том, чтобы заменить всё, одно на другое. Где проекты, которые должны были представить жителям? Мы ничего не видим, мы обращаемся к ним - "у нас всё нормально, у нас всё хорошо".
Радиаторы оказались под потолками, чтобы не помешать жильцам эвакуироваться в случае чего. Таковы строительные нормы, объяснил начальник отдела фонда капремонта. Число секций в радиаторах тоже по нормативам.
Однако если в подъездах радиаторы хотя бы горячие, то в некоторых квартирах стали еле греть. В квартире Ирины Гавриловой, пока не начали ремонтировать дом, проблем с отоплением не было.
Станислав Кошелев, начальник магнитогорского отдела фонда "Регоператор капремонта"
"После того, как собственник заявила эту информацию о том, что недогрев, соответственно, были проведены работы по промывке её существующих радиаторов, хотя подрядчик это не должен был делать, потому что это не его работа. Работы по этой квартире не проводились с учётом наличия отказа собственника. Промыли ей систему отопления. Насколько я знаю, жалоб у собственника сейчас нет".
Но собственник всё-таки жалуется: в январе было плюс 16 с половиной градусов в комнатах и ещё холоднее на кухне. Правда, по официальным замерам 18 градусов. Однако и это даже не нижняя граница нормы для угловой квартиры.
Ирина Гаврилова, жительница дома № 36 по ул. Уральской
"Так холодно, как сейчас, у нас не было никогда. У нас все зимы всё равно было 21-22″.
Промывка радиаторов и регулировка окон обстановку, по словам Ирины, не изменили. Надеется, что поможет утепление торца и крыши.
Внезапно накануне приезда нашей съёмочной группы в квартире установился плюс 21 градус. Мы, кстати, дважды до приезда пытались получить комментарий управляющей компании по отоплению. Но там, кто уполномочен комментировать, оказались очень заняты.
Ирина Гаврилова, жительница дома № 36 по ул. Уральской
"То есть у них есть возможность добавить?
- Они это делают. У нас отопление вообще живёт своей жизнью. Как-то оно чудесно меняется: то холодные батареи, то они потеплели".
За исключением МЭКа, Водоканала и Новатэка по итогам января Ирина заплатила за холодное жильё, неприбранный подъезд и капремонт десять с половиной тысяч рублей. А не платить нельзя. В отличие от прочего взыскивать долги у нас умеют.
