Не вступил в права - не продашь недвижимость. В Магнитогорске порядка 33 тысяч объектов, в основном квартир и гаражей, чьи владельцы не зарегистрировали права собственности. В Магнитогорске продолжается большая совместная работа администрации города и Росреестра по выявлению правообладателей ранее учтённых объектов. Теперь таким владельцам будут приносить уведомления.
Сотрудники районных администраций разносят вот такие уведомления владельцам квартир. Это значит, что у жильцов не зарегистрировано право собственности на эту недвижимость. Такое могло произойти по нескольким причинам.
Елена Верховодова, председатель комитета по управлению имуществом и земельными отношениями администрации г. Магнитогорска
"Чаще всего люди получили по ордеру квартиру и на текущий момент времени не оформлена, нет приватизации, нет сведений в Росреестре. Есть ещё значительная часть, которые в своё время заключили договор приватизации, но до Росреестра не дошли".
Такие же уведомления появятся и в гаражных кооперативах. В уведомлении говорится, что в едином государственном реестре недвижимости отсутствуют данные о зарегистрированных правах собственности. В связи с этим людей просят подать заявление на государственную регистрацию. В мэрии говорят: бояться таких уведомлений не стоит, это официальное мероприятие, которое проводится Росреестром и администрацией Магнитогорска.
Елена Верховодова, председатель комитета по управлению имуществом и земельными отношениями администрации г. Магнитогорска
"Получив такое уведомление, следует проанализировать свои правоустанавливающие документы на объект недвижимости и с правоустанавливающими документами, и с документами, идентифицирующими личность -паспортом - необходимо обратиться в Росреестр и надлежащим образом оформить правоустанавливающие документы".
Напомню, с декабря 2020 года согласно закону сотрудниками Росреестра была проведена большая работа по выявлению всех объектов, которые были поставлены на кадастровый учёт, но чьи владельцы так и не зарегистрировали своё право. До начала действия закона по Магнитогорску количество таких объектов составляло порядка 90 тысяч.
Елена Верховодова, председатель комитета по управлению имуществом и земельными отношениями администрации г. Магнитогорска
"На текущий момент у нас остаётся ещё таких объектов, по которым нужно выявить правообладателя, порядка 33 тысяч. Наибольшее количество - это квартиры, порядка 7000 и гаражные кооперативы, там порядка 9700 объектов".
Зарегистрировать право собственности необходимо до середины 2025 года. Если собственник не предпримет действия по регистрации, объект будет признан бесхозяйным. А значит, и распорядиться такой недвижимостью, например, продать, будет нельзя.
