В Ленинском районе Магнитогорска в рамках региональной программы капитального ремонта обновят фасады 33 домов. Эту часть города называют музеем под открытым небом. Здесь каждое здание имеет свой уникальный архитектурный стиль, поэтому главный акцент сделан на восстановлении исторического облика. Подробности - в сюжете Татьяны Артёменко.
35 дом по улице Уральской - одна из первый городских многоэтажек, построенных в годы Великой Отечественной войны. Владимир Иванович живет здесь уже около 40 лет. Говорит, сделано на века. Фундамент и стены - крепкие и надежные. А вот фасад давно требует капитального ремонта.
"Уже больше 70 лет без ремонта.
Балкон обшарпаный. Падало сверху на голову раз три наверное. Хорошо сотрясения не было".
Обваливается защитный бетонный слой опорной балки балконов. Чтобы разрушенные временем конструкции не сыпались, управляющая компания подшила их оцинкованным листом. С их демонтажа и начались фасадные работы.
Станислав Кошелев, начальник Магнитогорского отдела службы технического заказа фонда "Региональный оператор капремонта"
"Максимально стараемся выполнить восстановительные работы по балконным плитам, декоративным элементам, которые на домах существуют.
Восстанавливаются они специальными смесями. Т.е это не просто раствор, который наносится и через полгода разваливается. Это непосредственно специальные смеси, которые указаны в проектной документации".
Также тщательно подбираются материалы для декоративной штукатурки и будущая цветовая гамма дома.
Станислав Кошелев, начальник Магнитогорского отдела службы технического заказа фонда "Региональный оператор капремонта"
"Это не значит, что каждый собственник хочет в зеленый цвет дом покрасить и красит его зеленым. Это решение принимается управлением архитектуры города.
Согласовывается цвет в натуре. Т.е делаются контрольные выкрасы, вот как на этом доме видны. Представители архитектуры конкретно подходят к этим цветам и выбирают".
Основная задача проводимых работ - восстановление исторического архитектурного облика домов Ленинского района. Данный вид капитальных ремонтов погодозависимый - проводится только в теплое время. Поэтому обновление всех запланированных для ремонта фасадов одновременно ведут 6 подрядных организаций.
Андрей Перин, представитель подрядной организации
"Мы, получается, взяли 6 домов под капитальный ремонт фасадов. Три из них уже на 70% готовы к сдаче. На остальных ведется работа. Практически готовность 50%. Планируем 3 дома закончить до 1 сентября и остальные дома доделать до 15 сентября".
Один из самых сложных объектов этого года - 26 дом по улице Ленинградской. Мезонины с колоннами и фигурной лепниной, тематические барельефы и орнаменты. Вся эта красота частично разрушена и буквально сыплется на голову прохожим. Чтобы вернуть зданию прежний вид, подрядчикам приходится постоянно корректировать свой график работы.
Геннадий Роговцов и Александр Румянцев, строители подрядной организации
"-Жара сильно мешает?
- Очень сильно. Мы сегодня в 6 утра вышли на работу. Ну невозможно глизе ложить при прямых солнечных лучах.
Нормальный вид - это когда все идет безотрывно. Вот видите орнамент без отрыва идет, а при жаре он быстро схватывается. Не успеваешь перетирать. У нас поэтому бригада 10 человек. Мы становимся все по ярусам и идем друг за другом сразу, чтобы было без отрыва. Если чуть что солнце помешало, получается отрыв.
Разрыв получается между одним слоем и другим. Такой шовчик получается, а это не очень хорошо".
Реставрация декоративных украшений в данном случае идет прямо на месте. А вот полностью разрушенный орнамент на Московской, 35 пришлось воссоздавать в мастерской.
Станислав Кошелев, начальник Магнитогорского отдела службы технического заказа фонда "Региональный оператор капремонта"
"Время ничего не щадит. Т.е конструкции ветшают, разрушаются. Тут больше, наверное, в рамках содержания ремонта им необходимо уделять больше внимание.
Это накладывает отпечаток на состояние этого дома, на время проведения этих работ, на стоимость. Если бы содержалось это имущество более тщательно и внимательно, наверное таких бы элементов разрушенных было бы гораздо меньше".
Представитель регоператора обещает, что все фасады будут полностью восстановлены к 1 октября. Также в следующем году в список капитальных ремонтов включат гораздо больше домов Ленинского района.
