Полная замена крыш по новым стандартам. В этом году капитальный ремонт крыш сделают в 14 многоквартирных домах. Вместо шифера и оцинковки теперь - полимерные листы с 30-летним сроком службы, огнебиозащитная пропитка для деревянных конструкций и современный керамзит вместо устаревшей засыпки.
На крыше 118 дома по улице Вокзальной идёт полная замена всей несущей конструкции крыши - стропила, муэрлат. Также меняется вся обрешётка. Сверху натянута гидроизоляционная плёнка. Это не временная мера, если вдруг пойдёт дождь во время строительства - по новым технологиям сверху будет уложен лист.
Владимир Самойлов, директор подрядной организации
"Сейчас используется лист с полимерным покрытием. Раньше использовался просто либо шифер, либо лист оцинкованный. Срок службы был, ну, относительно невелик. Сейчас используются лист с полимерным покрытием. Полимерное покрытие - дополнительный защитный слой. Поэтому срок службы увеличился до 25−30 лет, что соответствует требованиям капитального ремонта".
Новые требования и к безопасности. Деревянные конструкции пропитаны специальным огнебиозащитным составом. Он защищает от гниения, паразитов и огня. Кроме того, под замену идёт и насыпь на чердаке. Вместо земли будет использован керамзит.
Владимир Самойлов, директор подрядной организации
"К работам приступили буквально 1,5 месяца назад. Думаю, что недели через 1,5−2 объект уже будет готов для сдачи приемной комиссии. Все идет с опережением графика, потому что по графику мы должны были сдать в декабре месяце. Но, как видите, август месяц хорошо уже заканчивается".
Станислав Кошелев, начальник Магнитогорского отдела службы технического заказа фонда "Региональный оператор капремонта"
"Гарантийные обязательства по крышам 5 лет составляют. Соответственно, подрядчик несет гарантию на работу, которую выполнил. Но плюсом ко всему все договоры по крышам, которые заключены с подрядчиками, имеют страховку. То есть региональный оператор в обязательном порядке заключает договоры с подрядчиками при наличии страхового полиса, заключенного со страховкой".
Аналогичные работы сейчас ведутся и в других многоквартирных домах в разных районах города. А вот в домах с плоской крышей технология по ремонту значительно отличается. Но и там используются современные полимерные материалы.
Станислав Кошелев, начальник Магнитогорского отдела службы технического заказа фонда "Региональный оператор капремонта"
"В 25-м году региональным оператором заключено контрактов на 242 миллиона рублей. Это порядка 14 домов. Из них 5 домов уже выполнено, приняты комиссией. Соответственно, сумма порядка 77 миллионов рублей. То есть дома разные, крыши как скатные, так и плоские крыши в разных районах города".
