Профилактика мошенничества в сфере оформления сделок с недвижимостью. Такой теме был посвящён круглый стол, организованный общественной палатой Магнитогорска. Тему продолжит Елена Старостина.
Обманутые покупатели и продавцы и так называемый "эффект Долиной". Сегодня тема мошенничества в сфере продажи и покупки недвижимости как никогда актуальна.
Владимир Дрёмов, заместитель директора по персоналу ПАО "ММК"
"Защита имущественных прав граждан является социально-значимой проблематикой не только для жителей Магнитогорска, Челябинской области, но и всей России. Челябинская область занимает 5 место среди регионов РФ, где жертвами мошенников бывают люди, как правило пожилого возраста. Очень сложно в судебном порядке даже при отмене решения вернуть деньги покупателям этой недвижимости".
Для обсуждения назревших проблем собрались представители правопорядка, налоговой и нотариальной службы, риелторского сообщества и специалисты управлений администрации города. Главная цель встречи: наметить меры профилактики и информирования граждан о том, как не попасть на уловки мошенников.
Елена Фасахова, заместитель председателя Общественной палаты г. Магнитогорска
"К сожалению, жители города и работники ММК становятся жертвами мошенников. Важно рассказать и предупредить обо всех этапах и обо всех рисках на каждом этапе при совершении сделки, начиная с момента подбора объекта недвижимости, состоит ли данный объект под залогом. Заканчивая завершением сделки, проверка дееспособности сторон сделки и, конечно же, предупреждение о том, какие меры необходимо предпринимать в случае до судебного или судебного обжалования".
Сегодня взаимодействие различных структур во многом уже отлажено. Но всё ещё есть пробелы. На них и обращали внимание специалисты во время круглого стола.
Павел Ворошилов, оперуполномоченный уголовного розыска УМВД России по г. Магнитогорску
"Хотелось бы обратиться к риелторскому сообществу. С вами мы тоже хотелось бы начать работу. Потому что в случае продаж квартир лицами, которые находятся под воздействием мошенников телефонных. Случаи единичные, но имеют место быть. Случаи, когда риелторы нам отзванивались – это, как правило, наши бывшие коллеги, такие есть случаи. Мы приостанавливали преступления на стадии их совершения, до момента продажи".
Немало работы и у нотариусов.
Илья Лысов, нотариус
"Хотелось бы добавить, что нотариусы обязательно уточняют волеизъявление сторон, чтобы правовая неосведомлённость не пошла гражданам во вред".
Сегодня в Магнитогорске случаи мошенничества носят единичный характер. Так, в 2024 году одна из жительниц города - педагог - продала всё своё недвижимое имущество и отдала мошенникам около 15 миллионов рублей. И всё же задача всех структур и ведомств сработать на опережение и обезопасить граждан от потери средств. Для этого во время встречи был принят ряд решений.
