Сносить или не сносить? Этим вопросом задаются садоводы. В начале июня владельцев соток обеспокоила информация о том, что за глухие заборы между участками им светят крупные штрафы.
"Заборы на участках придётся снести". Заголовки с такими радикальными формулировками появились в сети в начале июня. Садоводы в шоке: глухие изгороди стоят на многих участках, ведь садовые сотки сегодня - не просто кормильцы, но и места для отдыха, которые дачники всё чаще делают приватным. Игорь Бобров от своих соседей не прячется: с одной стороны поставил сетку-рабицу.
Игорь Бобров, садовод
"Предыдущие хозяева попросили не ставить глухой забор, почему - потому что тень от него падает на грядки. Нехорошо для растений".
Хозяева другого соседнего участка были не против вот такого комбинированного варианта - сетка и металлические листы.
Игорь Бобров, садовод
"По большому счёту это считается глухой забор, но этот забор был установлен по согласованию с соседями, и одно из условий было - оставить сетку-рабицу для вентиляции, скажем так. Правильно - для вентиляции земли".
Но если бы оба соседа были не против, и глухой забор Игорь тоже бы поставить смог. Прямого запрета на установку таких ограждений нет. Вот, что говорится в своде правил Минстроя:
из (СНиП 30-02-97 Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения)
"По периметру садовых участков рекомендуется устанавливать сетчатое ограждение высотой 1,2-1,8 метров. Допускается устройство визуально проницаемых ограждений других типов или отсутствие ограждения".
Так откуда слухи насчёт штрафов? От неверной трактовки уже существующих правил. Эти нормативы были разработаны ещё в 2019-м году, чтобы деятельность дачников не несла ущерб соседям.
Евгений Емельянов, юрист
"Сейчас просто начали упорядочивать. Росреестр упорядочивает расположение строений на участке. Используют и спутниковые снимки, и проезды по территориям, чтобы люди оформляли строения, и с этого мог быть уплачен налог. Смотрят на высоту заборов, отступы по размещению строений от заборов".
Так что, успокаивают в садовых товариществах, штрафов точно не будет. А вот конфликт - запросто. Немецкая поговорка "Чем крепче забор, тем крепче дружба" не сработает, если оба соседа не согласовали установку глухой изгороди.
Евгений Ивлев, председатель СНТСН "ИМ. Мичурина"
"Я даю рекомендации, что всё-таки согласие надо подписать в письменной форме. Сегодня вы дружите - завтра поругались. И бывают такие случаи - заставляют убирать забор. Если есть письменное согласие - можно не убирать. Но если соседи продали участок, с новыми соседями придётся договариваться по новой".
В противном случае дело может дойти до суда. И вот тогда забор обяжут демонтировать. И заменить на прозрачный. Который, впрочем, даже лучше.
Игорь Бобров, садовод
"Глухой забор, он не даёт - особенно прошлый год показал - дождливый сезон был. Не сохнет земля, нет естественной аэрации. Забор не даёт земле проветриваться".
А вот за что действительно могут наказать - так это за нарушение расположения строений, самозахват земель. И... за неухоженную территорию.
Евгений Ивлев, председатель СНТСН "ИМ. Мичурина"
"Могут оштрафовать за содержание забора. То есть, согласно уставу, каждый садовод обязан содержать в чистоте территорию вдоль забора. Соответственно, это безопасность противопожарная и дорожная безопасность".
Словом, глухое ограждение не запрещено, если решить вопрос полюбовно и самим не оставаться глухими к желаниям соседа. На то оно и товарищество, и здесь действует принцип другого высказывания: "Свобода одного гражданина кончается там, где начинается свобода другого".
