В Едином госреестре недвижимости уточнили границы четвёртой приаэродромной зоны. В неё попали участки магнитогорских садовых товариществ. Это вызвало беспокойство у жителей. Какие ограничения на территорию накладывает такой статус земель, расскажем далее.
Садовый участок Александр Чикунов приобрёл ещё в восьмидесятых. И дом построил, и огород разбил. А в апреле в СНТ пришло уведомление: земля, на которой стоит его участок, относится к особой зоне.
Александр Чикунов, садовод СНТ "Дружба"
"Уведомляем о внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о расположение земельного участка в границах зоны с зоны с особыми условиями использования территории".
Такие же уведомления получили на Госуслугах и другие садоводы. В Росреестре поясняют: это не предписание и не сигнал о нарушении. Поводов для беспокойства нет. Территорий с особыми условиями использования в городе много – это и водоохранные зоны, и зоны подтопления. Близость к магнитогорскому аэропорту - одна из таких зон - приаэродромная. Её границы уточнили, а уведомления разослали собственникам как информационный материал. Участки можно использовать и под строительство садовых домиков, и под посадки. Статус земель никак не отражается на их стоимости.
Марина Малышева, заместитель начальника Магнитогорского отдела Управления Росреестра по Челябинской области
"Здесь нельзя размещать объекты, которые так каким-то или иным образом, да, мешают средствам навигации, связи, ну, полёта. Какие-то радиотехнические сооружения огромные, промышленные какие-то электроустановки".
И уж тем более никто не станет изымать участки. Площадь приаэродромной зоны в Магнитогорске - две с половиной тысячи квадратных километров. Сюда входит почти весь правый берег, часть Агаповского, Верхнеуральского районов и Башкирии. В Росреестре отмечают: жители всегда могут зайти на официальные ресурсы и уточнить, какие именно изменения произошли, какие требования теперь предъявляются к землепользованию.
Марина Малышева, заместитель начальника Магнитогорского отдела Управления Росреестра по Челябинской области
"Чтоб узнать все характеристики своего объекта, то есть можно заказать полную выписку об объекте недвижимости, где будет отражаться вся информация, начиная от кадастрового номера, адреса, кадастровой стоимости и, соответственно, зоны с особыми условиями использования. Причём будет указано именно какие условия должны быть соблюдены".
Все данные есть в открытом доступе в Национальной системе пространственных данных.
